外资行房贷优惠政策暗自松动,多家外资银行的房贷细则已经基本制定完毕,将择机出台。
自房贷新政出台以来,外资银行对房贷业务新的优惠政策一直“三缄其口”,但昨日,《第一财经日报》致电外资行客服后发现,虽然各家银行都尚未下发房贷新政细则,但客户经理们显然已经开始“松口”。
“如果是首次购房申请商业贷款,根据个人资信情况,最高可以贷到八成,”某外资银行浦西支行一名客户经理说,“根据贷款额度和年限的不同,贷款利率打8折基本是可以的（即基准利率下浮20%）,但打7折的优惠不一定能保证。”
就在两周前,记者致电数家外资银行房贷部门时,客户经理表示还在执行原有规定,即首次购房贷款者最高可贷额度为房价的七成,贷款利率最多下浮15%,而对于询问优惠新政的客户也只能“爱莫能助”。
显然,即便外资银行的房贷客户群与中资银行有所差别,但面对中资银行推出的房贷优惠,外资银行房贷业务的暗闸也开始松动。
但是,对于外资行何时正式推出房贷新政操作细则,多家外资银行发言人表示尚无时间表。但外资行房贷细则迟迟不出台并不意味着外资行“不作为”。上周记者就从沪上一家外资银行了解到,该行的房贷新政细则已经基本制定完毕。
某外资银行公关部人士称:“各家外资行的房贷细则目前可能已经基本制定完毕。”
另有外资行人士表示,年底外资行房贷业务有所收缩,各项指标已经基本完成,这也是房贷细则迟迟不出台的原因之一。 |
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